貸款額度=（借款人住房公積金賬戶余額+配偶住房公積金賬戶余額）xN倍數(shù)，2023年N=16。關(guān)于常德公積金貸款額度計(jì)算公式的問(wèn)題，具體和小編一起來(lái)看看吧，希望對(duì)大家有所幫助。

一、常德如何計(jì)算公積金貸款額度

貸款額度=（借款人住房公積金賬戶余額+配偶住房公積金賬戶余額）xN倍數(shù)，2023年N=16

N倍數(shù)根據(jù)上一年度住房公積金個(gè)人住房貸款率確定。配偶住房公積金賬戶連續(xù)正常繳存6個(gè)月以上的，可以合并計(jì)算貸款額度;配偶住房公積金賬戶封存或6個(gè)月停繳的，其賬戶余額不計(jì)入貸款額度測(cè)算，繳存基數(shù)也不計(jì)入家庭月收入。經(jīng)測(cè)算，借款人最高貸款額度低于20萬(wàn)元的，按20萬(wàn)元核定。

二、常德公積金貸款政策

市住房公積金中心發(fā)布《常德市住房公積金管理中心關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款相關(guān)政策的通知》（簡(jiǎn)稱《通知》）。此次政策調(diào)整主要是提高我市住房公積金貸款額度，放寬借款申請(qǐng)人家庭還貸能力測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)。

政策調(diào)整有3條。調(diào)整住房公積金貸款最高額度。繳存職工購(gòu)買商品住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額調(diào)整為50萬(wàn)元，夫妻雙方均繳存了住房公積金的，貸款最高限額調(diào)整為60萬(wàn)元。放寬借款申請(qǐng)人家庭還貸能力測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)。在測(cè)算借款申請(qǐng)人家庭還貸能力時(shí)，可綜合考慮住房公積金月繳存基數(shù)、銀行收入流水、其他債務(wù)等情況；借款申請(qǐng)人及配偶若存在其他債務(wù)的（不含住房貸款），可按借款申請(qǐng)人及配偶可對(duì)沖還款的住房公積金額度測(cè)算貸款發(fā)放額度。取消貸款額度與住房公積金繳存余額掛鉤的限制。取消“借款人申請(qǐng)貸款額度不得高于申請(qǐng)人及配偶公積金賬戶繳存余額的15倍”的操作規(guī)定。

《通知》發(fā)布后，全市各管理部統(tǒng)一按新政執(zhí)行。

三、公積金貸款可以貸多少錢(qián)？

公積金貸款額度視情況而定，具體情況如下：

1、使用住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬(wàn)元；同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬(wàn)元；

2、使用住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，申請(qǐng)貸款時(shí)正常繳納補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額為50萬(wàn)元；

3、如果使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，并且或其配偶在申請(qǐng)貸款時(shí)正常繳納補(bǔ)充住房公積金，貸款最高限額為70萬(wàn)元。