尊敬的各位領導，各位同仁：

　　大家下午好!

　　很榮幸參加這次座談會，感謝市委市政府、市商務局提供這次和其他優(yōu)秀企業(yè)學習、交流的寶貴機會。在這里，我把×××的發(fā)展情況和一些想法，向各位領導作一下匯報，請各位領導、同仁多提寶貴意見。

　　一、×××項目概況

　　×××是公司在××投資開發(fā)的第一個項目，該項目總投資?億元，總占地面積?萬方米，總建筑面積?萬方米。由××××等四部分構成。項目位于CBD核心區(qū)，緊鄰長途汽車站、區(qū)行政中心、大學城、生態(tài)公園等，區(qū)位優(yōu)勢顯著。×××于2009年10月落戶×××，一年多來，×××一路高歌、捷報頻傳。先后榮獲……等多項榮譽。作為具有實力和社會責任感的地產企業(yè)，××始終把謀求自身發(fā)展與帶動投資地經濟發(fā)展相結合，迄今為止，已成功舉辦 “”、“”等影響力較大的活動，邀請眾多國家級、省級領導及知名專家相聚××，為城市發(fā)展建言獻策。這些舉措都將為推動企業(yè)加速發(fā)展，推進省級現代服務業(yè)集聚區(qū)建設，注入新的活力。為本地商貿流通業(yè)的發(fā)展起到積極的推動作用。

　　在各級領導的親切關懷下，項目自2010年4月正式動工以來，歷時8個月，兩棟五層連體用房的主體結構于日前全面封頂�！痢痢粮黜椆ぷ鬟M展順利。在項目建設方面，重金打造的地源熱泵系統(tǒng)、全鋼架玻璃幕墻外觀系統(tǒng)、實景化網上商城等獨特優(yōu)勢，體現了×××將未來業(yè)主的利益，切切實實的落到實處。在項目銷售、招商過程中，嚴格控制投資者比例，專注于經營，組建專業(yè)招商隊伍到全國招攬優(yōu)質商戶資源，都體現了對商戶和社會負責的態(tài)度。

　　目前，×××本地與異地招商工作全面展開，簽約外地商戶已千家，為市場開業(yè)即旺奠定堅實的基礎。隨著項目的封頂，招商工作已接收尾，項目預計2011年底投入營運。開業(yè)后的×××，將依托長途汽車站，以前店后倉、現代電子信息等模式，實現貨物中轉“零距離、零成本”，實現全天候24小時無障礙物流流轉。集產品展示、看樣、訂貨、業(yè)務洽談、交易、倉儲、理貨、配送、專線運輸、物流信息服務于一體的現代頂級商業(yè)批發(fā)MALL。

　　二、需協(xié)調的若干問題企道路問題。

　　項目即將開業(yè)，目前××路修建工作進展相對緩慢，影響了×××一期項目的工程建設和年底的正式營運，也不利于××的城市形象。請有關方面抓緊××路的建設，保證?月底通車。

　　三、一些建議

　　××的商貿物流業(yè)擁有良好的基礎和底蘊。而如今，因市場地處市中心、規(guī)模小、布局分散、物業(yè)陳舊、缺乏統(tǒng)一管理、倉儲不完善、稅收監(jiān)管難度大、消防安全隱患突出等原因，××的商貿批發(fā)業(yè)幾次都錯過了蓬勃發(fā)展的大好時機。

　　市委市政府已明確提出對中心城區(qū)受到用地、交通、環(huán)保等因素制約的既有市場，逐步改造提升、選址搬遷或關停轉向。目前，我市大流通建設成果顯著的同時，也存在個別在建市場急功利，虛假宣傳的現象，惡性競爭的事件時有發(fā)生，這在一定程度上造成了行業(yè)誠信度下降。在此，熱切盼望政府部門能規(guī)范商貿行業(yè)市場，切實加強監(jiān)管，積極引導老市場經營戶進入規(guī)劃的市場。我們×××一直希望能為××的城市建設出一份力。希望各位領導一如既往的支持×××的各項工作，盡早發(fā)揮其經濟和社會效益。

　　“誠信”是我們最大的財富。×××按國際級標準設計建設，積極響應低碳環(huán)保的要求，自持物業(yè)，統(tǒng)一管理，真正實現讓經營戶資源共享、誠信經營，有序競爭。開業(yè)后的×××將充分走市場化道路，以優(yōu)質的產品和服務作保證，積極創(chuàng)造條件搞活市場，與廣大商戶共發(fā)展，與城市共繁榮。

　　×××項目建設以來，市、區(qū)兩級黨委、政府領導和部門都給予了很大的關心和支持，借此機會，我們也表示衷心的感謝!歡迎各位領導、各位朋友多來×××檢查指導工作。

　　謝謝大家!