在中國，買房一直是咱老百姓的剛需，因此，購房政策一直是人們關注的焦點。以下是本站小編整理的2020年外地戶口限購政策及貸款條件首付比例，僅供參考。

外地人在福州買房條件是什么？

福州以外的戶口在福州貸款買房，需要在福州有醫(yī)保或者社�；蛘呤羌{稅一年以上的。根據2010年4月17日國務院下發(fā)的《國務院關于堅決遏止部分城市房價過快上漲的通知》（國發(fā)［2010］10號）規(guī)定，對不能提供1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款。

因此，涉及非本地居民購房能否按揭貸款屬銀行信貸業(yè)務范疇，可以向銀行具體咨詢。

外地人在福州買房條件是什么？福州的買房政策有哪些？

福州的買房政策有哪些？

首先要了解福州是購房政策，提交資料。福州市房屋登記中心對福州市執(zhí)行閩財稅［2016］8號文件即關于調整房地產交易環(huán)節(jié)契稅營業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知實施問題進行了解讀。以購房人家庭為單位（含購房人本人、配偶、未成年子女），申報購買的住房屬于家庭第一套住房的，認定為首套房；在申報住房前已有一套住房的，申報住房為第二套房。

1．購房人家庭按購房人本人、配偶、未成年子女為單位認定。購房人的婚姻狀況，配偶和未成年子女（未滿18周歲）也是按申報住房的購房時點（合同時間或法律文書時間）情況認定。子女年滿18周歲的，與父母分別以不同家庭認定；

2．首套房、第二套房按申報住房的購房時點認定。就是說以購房人購房家庭擁有的住房套數(shù)論。購房時間，商品房以合同簽定時點（網簽）為準；二手房以受理時點為準；

3．住房套數(shù)按市場方式取得的商品住房套數(shù)計，不含經濟適用房、解困房、拆遷安置房、房改房、集資房、繼承房、受贈房和個人自建房。上述住房類型均指權利人首次取得權利情形；住房包括新建商品住房和存量二手住房，個人單獨購買的和他人共同購買的都一并計算住房套數(shù)。